Luminoso Trilocale

In un tranquillo contesto residenziale, si propone in vendita un luminoso trilocale di circa 100 mq catastali. L’immobile è situato al secondo piano di uno stabile condominiale di sole 6 unità abitative, privo di ascensore: una soluzione che garantisce spese di gestione minime, massima privacy e la totale tranquillità dell’ultimo piano. Ci troviamo a Grottaglie (TA), in via Pio XI n. 3.

✨ Gli Spazi Interni e le Pertinenze

L’appartamento si distingue per una disposizione degli ambienti ottimale, pensata per garantire massima vivibilità:

Zona Giorno: L’ingresso si apre su un’accogliente sala da pranzo servita da un primo balcone. Adiacente troviamo un confortevole soggiorno, anch’esso dotato di affaccio su un secondo balcone, ideale per i momenti di relax.

Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona più riservata della casa, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una comoda cameretta, entrambe dotate di finestra con affaccio sul secondo prospetto parallelo.

I Servizi: Completa la proprietà un bagno funzionale e ben proporzionato, finestrato e dotato di un comodo box doccia.

Pertinenza: Al piano seminterrato, la proprietà include un pratico locale deposito, uno spazio compatto e funzionale, perfetto come ripostiglio per il cambio stagione e per custodire gli oggetti di utilizzo meno frequente.

💎 I Punti di Forza dell’Immobile

Contesto Riservato: La presenza di sole 6 famiglie garantisce una gestione condominiale snella, massima tranquillità e privacy.

Doppia Esposizione: La ventilazione incrociata e i due affacci paralleli donano all’intera abitazione una straordinaria luminosità naturale in ogni stagione.

Praticità ed Ordine: Il locale deposito di pertinenza rappresenta una comodità essenziale per ottimizzare gli spazi interni della casa.

Superficie Ottimale: I 100 mq sono distribuiti in modo eccellente, valorizzando ogni singolo ambiente senza dispersioni di spazio.

Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o investitori che cercano un immobile completo e solido in un contesto sereno.

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