Ampia Villetta Indipendente con Terrazza Panoramica e Giardino 

Situata in una tranquilla zona residenziale a soli 3,5 km dal centro di Grottaglie (TA), proponiamo in vendita una villetta indipendente immersa in un lotto di circa 1.586 mq. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, versatilità e la serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. 

L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 246 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti: 

– Piano Terra: l’ingresso apre su una spaziosa zona giorno, attualmente suddivisa in tre ambienti da tramezzi facilmente rimovibili, ideali per creare un moderno e scenografico open space. L’area è già dotata di angolo cottura, cucina a legna e termocamino. Un comodo bagno di servizio con doccia serve la zona living. Un generoso disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno (attualmente in fase di realizzazione).

– Primo Piano: collegato da una scala interna, il livello superiore ospita una seconda zona giorno con camino e angolo cottura, un bagno di servizio e una camera da letto padronale dotata di cabina armadio. Il vero punto di forza è la magnifica terrazza a livello, perfetta per cene all’aperto e momenti di relax con vista panoramica.

– Piano Seminterrato: completa la proprietà un imponente locale garage di circa 140 mq catastali, ideale per ospitare più autovetture o da utilizzare come deposito/officina. 

La villetta è circondata dal terreno di proprietà, che garantisce massima privacy e offre la possibilità di realizzare un giardino curato o un’area svago esterna. 

Punti di forza: 

– Ampia metratura: 246 mq abitativi + 140 mq di garage.

– Lotto: terreno di oltre 1.586 mq.

– Versatilità: grande flessibilità nella ridistribuzione degli spazi interni.

– Location: contesto residenziale ricercato, silenzioso e immerso nel verde. 

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