Appartamento già Locato – Ottima opportunità di Investimento a Reddito

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 156 mq catastali, posto al secondo piano e inserito in un contesto riservato di sole 4 unità abitative.
L’immobile viene venduto già locato, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con rendita da locazione e desidera acquistare un appartamento di ampia metratura in un contesto di piccole dimensioni.

La superficie calpestabile interna è di circa 112 mq, escluse le aree scoperte, e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e facilmente fruibile.

L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte.

Zona giorno: cucina abitabile e ampio soggiorno, con accesso al balcone privato affacciato sulla via principale.

Zona notte: due spaziose camere da letto, una delle quali con accesso a un balcone interno, mentre l’altra dispone di una finestra con affaccio su una chiostrina interna.

Servizi: bagno padronale di generose dimensioni e pratico ripostiglio interno, che per caratteristiche e metratura offre inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno.

Pertinenze: completa la proprietà un comodo ripostiglio posto sul terrazzo condominiale, con superficie calpestabile di circa 2,65 mq.

L’appartamento è inserito in un edificio funzionale, con locali commerciali al piano terra e un ulteriore locale al piano seminterrato, in una posizione ben inserita nel tessuto del quartiere.
Il contesto condominiale di sole quattro unità e le contenute esigenze di gestione rendono l’immobile particolarmente interessante nell’ottica di investimento.

Una proposta pensata per chi desidera acquistare un immobile già locato, con una rendita in essere e una metratura importante, senza rinunciare alle potenzialità offerte da una soluzione di queste dimensioni.

Per maggiori informazioni sulla locazione in essere, sulla rendita e sulle condizioni dell’investimento, contattaci.

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